La check-list de ménage idéale pour un Airbnb : guide complet

Lorsqu'on met un bien en location sur Airbnb, la propreté est un critère déterminant pour obtenir de bonnes évaluations et maximiser ses revenus locatifs. Proposer une location de courte durée au meilleur prix et, d’autant plus, impeccable, à chacun de vos hôtes assure une expérience positive aux voyageurs et permet de fidéliser votre clientèle.

Un ménage rigoureux va au-delà du simple passage d'aspirateur et de la vidange des poubelles. Il s'agit d'assurer une hygiène parfaite, d'anticiper les attentes des voyageurs et de prévenir tout désagrément pouvant altérer leur séjour. Nous vous proposons une check-list de ménage ultra-complète et optimisée pour garantir un entretien efficace et professionnel de votre Airbnb.

Pourquoi la rédaction d’une check-list de ménage est-elle indispensable pour votre location de courte durée ?

Un logement propre à chaque check-in de voyageurs est essentiel pour garantir une expérience client de qualité et assurer le succès de votre location saisonnière sur le long terme. En maintenant un niveau de propreté constant, vous augmentez vos chances d'obtenir des avis positifs, d’être recommandé par les voyageurs ayant séjourné chez vous et d'atteindre le statut de Superhost sur Airbnb.

Une check-list de ménage bien structurée permet d'optimiser le temps de nettoyage et de s'assurer que rien n'est oublié, qu'il s'agisse d'un nettoyage fait par vous-même ou par une équipe de ménage. Elle est aussi un excellent moyen de garantir une hygiène rigoureuse, indispensable pour le confort et la sécurité des voyageurs, tout en préservant vos équipements et mobiliers sur le long terme. Si vous avez fixé des frais de ménage sur Airbnb en plus du prix à la nuit, vos voyageurs se montreront souvent d’autant plus attentifs à la propreté du logement : soyez donc vigilants à ne pas négliger cet aspect pour attirer de la nouvelle clientèle !

Les difficultés à trouver du personnel de ménage et les avantages d'une conciergerie

L'une des principales difficultés rencontrées par les hôtes Airbnb est de trouver du personnel de ménage fiable et disponible. Le nettoyage doit souvent être effectué dans des délais très courts, entre deux réservations, ce qui complique l'organisation. De plus, il est indispensable d'avoir un personnel formé aux exigences spécifiques de la location saisonnière, notamment en ce qui concerne la gestion du linge, le réassort des consommables et le contrôle de l'état général du logement après chaque départ et avant chaque arrivée de nouveaux voyageurs.

Faire appel à une conciergerie Airbnb est une excellente solution pour éviter ces contraintes. Une conciergerie assure non seulement le ménage, mais aussi la gestion complète de votre bien : accueil des voyageurs, optimisation des tarifs et assistance en cas de problème. Si vous hésitez encore, consultez nos sélections des meilleures conciergeries à Marseille, Lyon, Paris ou encore La Rochelle.

Check-list de ménage pièce par pièce pour votre Airbnb

1. Entrée et espaces communs

• Dépoussiérer les meubles, étagères et surfaces,
• Secouer paillasson et tapis avant d’aspirer, les faire nettoyer si nécessaire,
• Vérifier l'absence de tâches, de poussière et de toiles d'araignée,
• Nettoyer poignées de porte, interrupteurs, prises électriques et interphone,
• Passer l'aspirateur et laver le sol avec un produit désinfectant,
• Désinfecter les rampes d'escalier et surfaces accessibles,
• S'assurer que l'éclairage fonctionne et que toutes les ampoules sont en bon état,
• Laisser un kit de bienvenue à vos voyageurs si vous en avez préparé un.

2. Salon et salle à manger

• Secouer et aspirer canapés, coussins et tapis,
• Nettoyer et désinfecter la table et les chaises,
• Dépoussiérer meubles, cadres, étagères et écrans de TV,
• Vérifier et nettoyer les luminaires et abat-jours,
• Nettoyer et désinfecter les télécommandes et poignées,
• Ranger les magazines et objets décoratifs pour une présentation soignée.

3. Cuisine

• Vider et nettoyer le réfrigérateur,
• Nettoyer plaque de cuisson, four, micro-ondes et hotte,
• Laver et ranger la vaisselle laissée par les hôtes précédents,
• Désinfecter les plans de travail et poignées de placards,
• Changer les torchons et essuie-mains,
• Sortir les poubelles et remplacer les sacs,
• Vérifier et nettoyer les appareils électroménagers.

4. Chambres

• Retirer et laver les draps et taies d’oreiller,
• Les changer par de nouveaux draps propres,
• Aérer la pièce et le matelas,
• Aspirer et nettoyer sous les lits,
• Essuyer et désinfecter les tables de chevet et interrupteurs,
• Vérifier que tous les placards et tiroirs aient été laissés vides.

5. Salles de bain et toilettes

• Désinfecter lavabo, douche, baignoire et WC,
• Nettoyer minutieusement et faire briller miroirs et surfaces vitrées,
• Remplacer les serviettes par du linge propre,
• Vérifier et recharger les consommables (papier toilette, shampoing, savon),
• Aérer la pièce pour éliminer l’humidité.

6. Espaces extérieurs

Si votre location de vacances dispose d'un balcon, d'une terrasse, d'un jardin ou d'une piscine, ces espaces doivent être entretenus avec autant de rigueur que l'intérieur du logement. Un extérieur propre et bien aménagé contribue grandement à l'expérience des voyageurs et à la qualité des avis laissés sur votre annonce Airbnb :

• Balayer et laver le sol des balcons et terrasses,
• Dépoussiérer et nettoyer le mobilier extérieur (tables, chaises, transats, parasols),
• Vérifier et entretenir les coussins et textiles d'extérieur,
• Élaguer ou tailler les plantes et fleurs pour un aspect soigné,
• Les arroser si nécessaire, notamment en été,
• Vider les cendriers et poubelles extérieures,
• Nettoyer et désinfecter le barbecue ou plancha si disponible,
• Vérifier la propreté et le traitement de l'eau de la piscine ou du spa,
• Ranger et sécuriser les équipements extérieurs (jeux, luminaires, hamacs, etc.).

Un entretien méticuleux des espaces extérieurs assure non seulement un cadre agréable aux voyageurs, mais préserve également la longévité des équipements et mobiliers mis à disposition.

Maintenir un logement propre et bien entretenu est une priorité pour réussir sur Airbnb. Une bonne organisation du ménage garantit non seulement des avis positifs, mais optimise aussi la rentabilité de votre location en vous assurant un taux d'occupation parmi les meilleurs dans les environs. Pour les hôtes souhaitant déléguer cette tâche, recourir à une conciergerie peut être une excellente solution.

Vous cherchez d'autres conseils pour optimiser votre activité Airbnb ? Consultez nos guides sur les erreurs à ne pas commettre en location saisonnière et les alternatives à la plateforme Airbnb.